なりゆきでダイワはうちゅう～にしました。（最終章）

そうです、我が家のプラン見せてから、
ダイワ最後の交渉です。

はっち～プランにほぼ近づけてはいましたが、
Ｌ字階段と、２階の廻り廊下を削り、ベランダは９畳にて、セッテイング
されていました。

来る前に、予算的に２００万オーバーまでなら、
なんとかしようと、はっち～家では、話していたので、
プランはともかく価格を見ることにしましたが、

営業さん、私たちの顔を伺いながら、恐る恐る見積書を出してきました。

とたんに、はっち～カップルの顔がまたしても、凍りつきました。
３００万オーバーです。

ダイワさん消えたな！！て感じでした。
営業さんも、３回目なのに、すでに、
はっち～ズの顔色で、
答えがわかったようでしたが、
殺し文句を出してきました。
いくらくらいの限界ですか？
はっち～曰く
「コミコミ２００オーバーです。」
ならなんとかなると思います。
でも、今月中までしか、現状の？？？万円の値引きが使えないんです。

別につきあっても、いいけど、
後々、価格とプランが気にいらなかった時どう～するの？

そんときは、お客様が～～～～したので、～～～～します。
と、言い訳するので、ｏｋです。
（詳しく書いて営業さんが困ることになったらこまるので、
～～～部分はご想像にお任せいたします。）

と、言う感じで、はっち～家対ダイワの２ヶ月弱に及ぶ、
設計打合せ合戦の火蓋がきって落とされたのです！！

答え！！
「営業さんのあま～～い話術にひっかかり、
まんまと、ダイワはうちゅ～で、XEVOを建てることになった、
はっち～家の理由でした。」

今の所は、ひっかかってよかったと思っていますが・・・・


序章終了。

黒と白

↑玄関のタイルが張られました。
直前までは、テラコッタ系にしてましたが、
なんとなく、歩くと色が剥がれてきそうな気がしたので、
黒い玄兎という種類に変えてもらいました。
正解ですね。価格は少しＵＰするはずでしたが、もごもごもごと、口ごもっときます。


玄兎タイルがＵＰで見ると黒さが際立ちますね。
この和室の前の部分に縁台でも置くか、ウッドデッキ風（狭いですが。）
するか、悩んでます。

そして、ドアを入ると、一部分貼られてますが、
（ほとんど貼り終えてるらしいです。ＢＹ監督さん）
な・なんと、狭い室内に、でか！！ってくらいの
ＩＮＡＸ　クィーンポリス（少しベージュっぽいですが、
光の具合で白く見えます。）６００ＭＭ角のタイルです。
こだわりの一品です。

(画像添付もれでした。汗。)
これも、
最終打合せに間に合わすように変更しました。
施主手配にしようかと思いましたが、
保障の事もあるので、ダイワさんに頼みました。
（エコカラットも）
と、
そのタイル前の框、人造大理石の白。これも高いんです。
２万くらいしたと思います。人大しか白がないらしいです。
ちょっと、タイルと色の差が
有るように思えますが、実際はどうか、現場で確かめたいと思います。


↑は階段の踊り場から見たリビングです。細長いですね。

明日くらいには、木工事が終わり、
次週からは、クロスで終了でしょうか？

って、少し気になることがあります。

引渡しの時って、テープカットがあるって、本当でしょうか？
まさか、レッドカーペットや、大きい金色の鍵はないでしょうね。

金のスパナがあっただけに気になります。

情報求む！！

和室の窓！！

はっち～家の和室の窓は、
２つあります。
ひとつは、通常の掃きだし窓、道路開放面なので、
当然、大きくつけてあります。

で、問題なのは、隣家の玄関階段近くの窓です。
最初、設計さんは、画像の

低い窓が、和室は、目線が落ちるので、ぜっていかっこいい！！と、
これを、進めてきました。

しかし、はっち～は、せっかく少しでも、外が開けているので、
高い目の腰窓にし、光を入れたいと、考えて最後の最後まで、そのプランで
進めてきました。
しかし、やはり高いと隣家の目が気になり、スリガラスにしても、ちょっと。
て気分になってきました。

そして、最終的に設計さんが、こだわる！！、この低い窓にし、
格子を縦格子（他はﾅﾅﾒです）をいれちゃいました。
設計さんの熱意に負けたと言うか、設計さんを信じてみようかと、
思ってみたのです。

こうしてみると、設計さんを信じてよかったと思いました。
いいかんじですね。
疑うばかりでなく信じる事も大切だと痛感いたしました。

また↓


最後に付け加えた床の間（狭いし低いですが）がいい感じかも！！

これも訳ありで、この反対側はちょうど、階段の踊場に当ります。
踊場の下は、収納にし、扉をつけていたのですが、
特注のスリット階段にした為、扉の上にちょうど、階段のササラがきます。
すると、門型フレームだと、音なりがするかも？って、
事で、扉はやめることにしました。

と、言うことで、反対側の和室に扉をつけて、
収納にするつもりが、
はっち～の相方に床の間にしたい！！と
強く言われて、少しスペースがムダになりますが、
床の間調にしてみました。

どうでしょう？

解説長くてすいません。

火災保険！！

工事状況は、スリット階段の施工が行われています。
ウォルナット色の踏み板に、白の鋼製手摺に、
中桟部分はポリカーボネイトになっています。
廊下の手摺もポリカ製がなんとか取り付いたみたいです。

２階も窓額縁と巾木の取り付けが終わったようです。


後は、クロスを貼るくらいでしょうか？

本日、営業さんが久々に訪れてくれました。
用件は、ローンの本契約日を決めて欲しいって事と、持って行く物の連絡。
（ちなみに三菱ＵＦＧとの契約予定です。）
火災保険のプラン紹介。みなさま、どんな契約しているのでしょうか？
大体ローン支払い年数らしいですが、家は３０年は組みたいものです。
悩むのは、地震と家財保険ですね、たいした家財もないし・・・・
あとは、
はっち～家の場合、契約が細かな仕様決定前（プランも暫定でした）にしたもので、
最終値段が不確定だったので、その金額の連絡です。
思ったより、高くなっている上に、
現在、新たなに、
学校に通うか悩んでいます。
学費が１００万もするもので、
もし通うと、住宅のお金がたりなくなってしまうのです。
通ったからといって、資格が確実にとれるわけでもないので、
余計悩んでしまいますね。
今夜は眠れないかも？？？


ところで、気合いれているはずの階段部分の画像がないことにお気づきでしょうか？


一応、監督さんから、送られてきているのですが。


中途半端な状態で、
お見せすることに抵抗感があるので、
完成したら、公開したいとおもいます。

それまで、しばしお待ちください。たぶんたいしたものでは、
ないと思いますが・・・・・

ダイワのプラン。

つづきです。

このプランは、最初の見積もり時のプランです。
現状とは大幅に異なります。

特徴は２階の１２畳のベランダですが、
現状は６畳です。
いいなぁとは、思いましたが、屋外のベランダより、
室内の吹き抜け（４畳半）を優先しました。

↑１階の奥に和室を設けています。
敷地の奥いっぱいに建物を持っていき、
前面にスペースを設けています。
その場合、奥の和室の採光率が気になりますが、
障子と言うことで、リビング＆ダイニング＆キッチン＆和室を全て、
前面の窓にて採光率をクリアしてます。

↑２階はベランダ以外気になる部分はありません。

て事で、このプランはボツです。予算も予定価格を
オーバーしてましたし、

てことで、私たちが４ヶ月苦心したプランを、
営業さんに公開しました。
おどろく営業さん。
当然です。
ＣＡＤで平立断面図を書いてくる施主は少ないでしょうから、
その上、ほとんど、法的確認もクリアしてるものです。

かなり　疑う営業さんには、大丈夫です。
ライバル会社の社員では、ないですから・・・・と、説明し、
このプランを元に、予算に近づくプランを考えていただくことに
しました。でベランダは広いのがいいなぁって、
事だけ伝えました。

次回打合せにつづく。

（追伸、自宅完成後にネコはっち～の正体があきらかに！！
　　　へ・なんで～～～～なのに、だいわはうちゅう～～なんだ。）

本日のＸＥＶＯ。えっ、日曜日なのに？

本日のＸＥＶＯちゃん、日曜日なのに、工事？
おかしくね？

て、お思いでしょう。

本日は、特別作業でございます。
施主支給の４枚スクリーン間仕切りの設置のため、
知り合いの大工さんと、工事に行ってきました。

少しお手伝いしてきました。
まずは敷居の取り付けのため、　
余分なフローリングをカットし、
きっちり納まるよう調整し、

（↑壁部分、接着材固定のため、木で固定しています。）
昼休みをはさんで、およそ、４時間ほどで完成して、
しっかり建てつけを確認しました。↓

いい感じです。２枚分しか写ってませんが、４枚ちゃんとありますよ。
モダンな感じが出て、クロスなどの貼り付けが楽しみです。

その後、他の工事の邪魔にならないように
戸すべて、はずし、敷居部分を養生して終わりました。↓



↑ついでに勝手口の部分を撮ってきました。

足場も全てはずされていて、全貌は見えてましたが、
写真を撮り忘れてました。（みいってしまって・・・）
来週には、やっと、階段の取り付けだと、
思います。スリットＬ型の特注品なので、
ちゃんと付くか心配です。
大工さんの腕がいいですから、まぁ、なんとか
してくれると思います。

こんな感じです。

足場解体！！

本日の現場は、
足場が解体されていました。

いよいよ、その全貌が・・・・・・

てな感じで今ごろ、全容が見えているんでしょうけど、
残念ながら、その様子はまだ、見てません、
明日、また行くので、見たいと思います。


↑洗濯機用の蛇口ですが、
丸の中の部分が漏水ようの受け皿のようです。
万が一、漏水しても大丈夫。

お風呂はＴＯＴＯのサザナの一畳タイプです、
１．５畳もよかったですが、食品庫の場所が減るので止めました。

お風呂の窓です、もう少し小さくてもよかったかな？

ところで、この画像は３時頃撮ったのですが、窓の外は真っ暗です。
この後大雨になったので、雨漏りがなかったか、確認できると思います。

外部コンセントと、門灯とインターフォン用の線をだす所ですね、
玄関脇にあります。


明日は、４枚戸の間仕切りを取り付けに行ってきます。
それでは、また明日。

少し雨が！！

夜になって少し雨がぱらつきました。
（現住所でのお話しなので
現地では降っているかか、分かりませんが。）

ＸＥＶＯの工事が始まって、
初めてといっていいかもしれない、

雨です。
でも、安心でしください、本日、雨樋がついちゃってんです。↓


しかも、もう止んでるし！！

少しは、雨漏りしないかの確認になったかもしれませんね。


↑それと、少し気になることが、
べ・べ・べつに、いいんですけど。

やはり、完成するまで、書かないでおきます。

雨といえば隣家との境が気になります。
お隣さんは、我が家よりも、６０センチくらい
高い位置に立っているのですが、
そこには、３段ほどのブロックでくぎっています。
そして、お隣さんは、そのぎりぎりまで、
犬走りのコンクリートを貼っています。

それって、お宅の雨、全部、うちに、ながれてくるんじゃあ～～～ないの！！

少しは溝きってるけど、

豪雨なんか、もろでしょう、

自分の敷地の雨の処理くらい自分ちでしてよね！！

とりあえず、大雨降ってから、

確認してみますですけど。。。。

全然降らないんですよね～～。
工事中だから、
そのほうがいいけど、完成したら、一回くらい降ってください。

今はやめてね、雨の神さま！！

なんでダイワハウチュウなんだ？パートⅠ

１週間後の約束の日５月もまじかのＧＷ。
ダイワハウスの展示場へ足を運んだはっち～軍団（計２名）。
２階の打合せ室で営業のＫさんとひざ詰めで、まずはプランニグを見せていただいた。

我々が４ヶ月かけて考えたプランとほぼ同じ大きさに納まっていた。
この土地ならこうなるでしょうって大きさですから。

驚かされたのは、ベランダの広さ。ほぼ１２畳って、ひろ～～！！
何に使うねん！！しかも、北東向きのわが土地に対して、
その北東向きにベランダです。
これくらい広くしたら、洗濯物も乾くでしょうって、
考えらしいです。

そして、値段は予算を２００万ほどオーバーしています。
地盤改良に１００万かかるらしいので、実質１００万オーバー（建物としては）
ただ、付けれるいい仕様は付けたと言ってました。


ただ、はっち～軍団の顔はすでに凍りついていたのだった。


つづく

今日のＸＥＶＯ

部屋の間仕切りが出来てきて、
家らしくなってきました。
↓２階

↓１階

赤まるで囲んでいるのは、
Ｌ字スリット階段に取り付くポリカーボネイト製の手摺です。
２階の廻り廊下も同じものを使用しております。

階段の壁側の手摺を止めた為
住宅性能表示の高齢者等配慮等級が３から１に下がりました。
また付けると元の３に戻るようですが、
とりあえず、価格のカッコよさのため、はずしました。