地盤改良の話

今ごろになりますが。
今回の建築を、工務店など、分割発注で建てようとしていたはっち～。

その時、当然気になるのが土地の状況。
土地購入前から、気になっていたので、地盤調査の資料がないか、
聞いてましたが、建てる前にするから、土地売りではしてないって
話の上、たんぼの土を取って盛り土してから、３年くらい経つから
大丈夫と聞いてました（完全にだまされました。）。

でも、気になるので、先に知人の紹介の調査会社に依頼し
調べていただきました。（普通価格の半額です。）

結果はがび～～ん。
改良要って結果でした。
これで、費用がかさむことは確実でした。

しかし、構造のプロに相談すると、ベタ基礎なら、改良せんでもいい数値って判断でした。
少し、ほっとしながら、プランニングやら、なにやらで、結局◎○●になったのですが。



にほんブログ村ここからが、本題です。
見積もり時にその結果を提出し、見積もりしてました。
最初は１００万ほどって話でしたが、つめてる間に７５万になってました。

それでも、まだ、削らないといけない予算だったので、
◎○●で、もう一度地盤調査させてくれって話になり、
いい数値がでれば、削減できるから。。。。調査費用も◎○●
持ちで、保障のこともある話というので、ＯＫしました。

そして、出た結果は、意外にも、悪い結果でした。
見積もり金額がまたＵＰしちゃいました。

でも、結果的には、現状維持の予算でしてもらいましたが。。。。
以外に削り幅があると思います！！
まるまるさんのご参考になればよいのですが。。。。

コメント 3

我が家の土地も南北に細長いのですが、
はっち～さんの土地の方が長そうに見えます。
ただし、ウチは長方形の土地に正方形xevoを建ててしまったので、土地の有効利用をしていません。
もう少し考える時間があれば…。
裏庭に行くのがちょっと不便です。
by sn-2 (2009-12-25 21:48) 

土地購入する前の地盤調査は、大切なことと思います。
私は候補地の何カ所かを、すべて調査してから購入を決めました。
柱状改良されたのでしょうか？
我が家は、3.5ｍの鋼管杭を打ちましたが、その分費用がぐぐっとUP(-_-)
これでも、一番安くあがる土地でしたが(^^;)
by Cooパパ (2009-12-25 22:32) 

sn-2さま。
こんばんわ。

我が家の土地はかなり細長いですよ。
しかも、隣との感覚もほとんどないので、
光とりにかなり苦労しました。
正方形のおうちは立てれませんでした。
裏庭（ネコの額）にも、行きにくいです。
とほほ。

Cooパパさま。
こんばんわ。
かなり業者の言葉を信用してしまいました。
かなり、舞い上がって、欲しいと
思えば、一直線なわたしの完全なる失敗ですね。

いまから、ご購入の方は、ぜひとも、
自費でもいいから、調べるべきですね。
湿式の柱状改良をしました。
たしか、７ｍと３．５ｍをなんぼんかずつでした。

まけてもらったので、まぁいいか！！
by ネコはっち～ (2009-12-25 22:54)